عنوان 20- بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی قیمت هر متر مربع نهضت ملی مسکن به حدود 8 میلیون تومان رسیده است در حالی که این رقم در ابتدای دولت 4 میلیون و 750 هزار تومان بود. . باید گفت قیمت مسکن در این پروژه برابر با صفر است به همین دلیل در افزایش بیش از 3 میلیون تومانی قیمت، تورم زمین تاثیری نداشت و مصالح ساختمانی نقش اصلی را در این گرانی داشت.
اما در ۲ سال اخیر دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی چیست؟ گفته می شود علاوه بر تورم عمومی قیمت تمام شده که بر قیمت تمام شده تمام تولیدات و محصولات تاثیر می گذارد، آنچه باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده مکانیسم قیمت گذاری در بورس است، زیرا سازندگان مصالح ساختمانی فروشنده و قیمت گذار هستند. از این رو در یک ماه اخیر این موضوع مورد انتقاد وزیر راه و شهرسازی قرار گرفت و وی خواستار حذف سیمان و فولاد از سازوکار بورس کالا حداقل برای طرح نهضت ملی مسکن شد. اما وزیر اقتصاد بلافاصله به این خواسته پاسخ داد و خروج سیمان و فولاد از بورس کالا را استثنا دانست.
اما با پیگیری و کاهش هزینه ساخت مسکن یارانه ای و اجرای ماده 13 قانون «جهش تولید مسکن» برای پوشش ریسک های احتمالی تامین مصالح ساختمانی در بورس، جایگاه بورس سازمان بالاخره تغییر کرد
مجید عشقی رئیس سازمان بورس درباره تصمیمات اخیر در خصوص تغییر سازوکار تامین مصالح ساختمانی در بورس گفت: وزارت راه و شهرسازی اعلام کند چه میزان مصالح ساختمانی برای پروژه مسکن ملی مورد نیاز است. حرکت و این میزان مصالح ساختمانی در اختیار چه کسانی قرار می گیرد، چه سازوکاری باید ایجاد شود تا در این زمینه اقدام شود اما وزارت راه و شهرسازی باید پیشنهادات خود را ارائه کند.
وی تاکید کرد: عرضه سیمان و فولادی که پروژه «نهضت ملی مسکن» به آن نیاز دارد، خارج از قیمت گذاری فعلی در بورس صورت می گیرد، اما باید در جلسات کارشناسی این موضوع را مطرح کنیم و نحوه اجرای آن نیز مشخص شود. البته بررسی شده است. این اقدام فقط مصالح ساختمانی جنبش ملی مسکن را در بر می گیرد
عشقی پایس گفت: دولت در این برنامه هیچ برنامه ای برای خروج سیمان و فولاد ندارد و در ماده 13 قانون جهیش نیز چیزی در مورد تولید مسکن ذکر نشده است و بحث ماده 13 قانون این بود که وزارتخانه. اقتصاد بسترهای لازم را برای پوشش ریسک و فرصت قبل از خرید مصالح ساختمانی فراهم می کند، بورس آمادگی دارد در این باره اطلاعیه کتبی بدهد و بورس نیز آماده تامین مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن است. طرحی که طبق ماده 13 قانون «تولید مسکن» در بورس معامله می شود. که در
به گفته رئیس سازمان بورس، برای تامین سیمان و فولاد این پروژه می‌توان از طریق صندوق‌های مالی یا ابزارهای مشتقه کمک گرفت و ابزار مورد استفاده باید بلندمدت باشد و سازندگان مصالح ساختمانی را با قیمت معین و مشخص تهیه کنند. زمان مشخص. قیمت منصفانه در آینده / ایلانا
